ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ИНЫХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЛИЦ, ВКЛЮЧАЯ КРУПНЫХ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ПАРТНЕРСТВ
Приглашаем вас проверить сведения о принадлежащих вам объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru), в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн" или в разделе "Публичная кадастровая карта", и в случае необходимости вы сможете подать соответствующее заявление в Управление Росреестра по Ленинградской области для внесения изменений в сведения об объектах недвижимости.
Кроме того, в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 03.07.2016 г. №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
В целях повышения качества результатов государственной оценки сведения об аварийном и (или) ветхом состоянии объектов недвижимости необходимо направлять в адрес ГБУ ЛО "ЛенКадОценка". Учет информации, используемой при проведении кадастровой оценки, осуществляется Учреждением на основании документального подтверждения, в том числе органами местного самоуправления.
Также информируем, что согласно положениям Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документом, подтверждающим прекращение существование здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости, является составленный по установленной форме акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
При этом Гражданским кодексом Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, сооружения (в ряде случаев после подтверждения прекращения существования объекта капитального строительства возникают основания для прекращения права собственности на земельный участок, на котором этот объект был расположен).